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温州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.温州房产抵押借资公司为您提供集体房产大额购物贷款,小产权房子出国留学贷款,拆迁安置房屋生意贷款,适用住房抵押生意贷款,按揭购房合同经营贷款,车辆抵押借资,个人借资,房产抵押,企业借资等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择温州靠谱的房产借资渠道.
抵押企业房产生活支出贷款,抵押按揭房子教育贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同经营贷款等房贷提前还完房子借资划算吗？
1、温州房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若温州房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
商品房产生活支出贷款,企业现房抵押商务活动贷款,安置房屋贷款,适用住房抵押生意贷款,公司房本经营贷款等房产抵押借款的优势和劣势:
一、温州房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、温州房产抵押借款的缺点
温州房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息温州房产借款是办理不了的.
温州住房抵押借款要求：
一、住房借款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入温州房地产市场流通,无其他抵押；
2.温州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借款人要求.
1.温州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住房抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房产证抵押商务活动贷款,抵押全款房子经营贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等住房借款银行规定的其他条件.
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