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拆迁安置房产贷款,自建房子抵押应急贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,商住住房大额购物贷款,购房合同应急贷款,房屋二次抵押贷款等温州房屋抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属温州房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在温州银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
温州现房抵押借款优点：
1、放款快.如果借款人满足现房借款要求,并且能提供完整的借款手续,当月就可以拿到借款,可有效解决借款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,现房借款机构办理现房抵押借款,几乎没有对借款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、商住房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,抵押商住住房大额购物贷款,拆迁安置房本应急贷款等可以适配不同的借款人,不同的借款资质做出适配的现房借款方案.
4、温州现房借款公司,正规、可靠.在温州工商局注册备案.
温州房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、温州房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、全款房产生活支出贷款,抵押小产权房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,商住住房抵押出国留学贷款,农村自建房本抵押建筑装修贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
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